Modèle Excel pour choisir un Syndic

Voici un modèle excel pour choisir un syndic.

Ce modèle compare les prix des différentes prestations que doit offrir un syndic:

1) MONTANT DES HONORAIRES ANNUELS DU SYNDIC    Montant global
– Par lot
– Période de révision
2) ASSEMBLEE GENERALE ANNUELLE COMPRISE DANS LE FORFAIT    « Durée (par exemple : 3 heures)
– Période ou tranche horaire (par exemple : entre 9 h et 21 h)
– Coût de l’assemblée générale supplémentaire
3) OUVERTURE D’UN COMPTE BANCAIRE SEPARE : le syndic est tenu de le faire, sauf dispense donnée par l’assemblée générale. Cependant, un supplément peut être demandé par le syndic (article 18 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965) »
– Supplément global
– Supplément par lot
4) REMUNERATION DES OPERATIONS FINANCIERES (pourcentage sur le montant des fonds placés, forfait de gestion de compte…) MODALITES DE REMUNERATION DES TRAVAUX NON INCLUS DANS LE FORFAIT : le contrat ne peut prévoir la facturation que des travaux de maintenance ne faisant pas l’objet de la liste de l’article 44 du décret du 17 mars 1967. Les autres travaux doivent faire l’objet d’honoraires votés lors de l’assemblée générale (article 18-1 A de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965)
5) QUELQUES TARIFS DE PRESTATIONS PARTICULIERES
– Frais d’affranchissement
– Photocopies
6) Suivi du dossier confié à l’avocat dans le cadre d’un litige mettant en cause le syndicat des copropriétaires

choix syndic

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