Il est parfois possible de récupérer toute ou partie de la caution financière à la fin d’un prêt immobilier.

Tout dépend du type de garantie choisi au moment de la souscription du prêt immobilier.

S’il s’agit d’une hypothèque ou d’un privilège de prêteur de deniers, aucune somme n’est restituée.

Si il s’agit d’une caution mutuelle, on récupère une partie des fonds. En optant opur ce type de garantie, on verse 1%-2% du montant emprunté à une société de cautionnement qui s’engage à se substituer à l’emprunteur en cas de défaillance. La somme versée est composée d’une commission (acquise définitivement par l’organisme de caution) et d’une contribution à un fonds de garantie.

Cette dernière partie pourra être reversée à l’emprunteur à la fin de son crédit, dans la limite de 75% du montant déboursé (si bien sûr il n’y a pas eu de problème pendant la durée du crédit).

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Voir aussi:

• Délai de rétractation pour un crédit
• Assurance emprunteur
• Utiliser le prêt locatif social comme investisseur locatif
• Taxe sur plus-value à la revente de la résidence secondaire
• Se faire payer une reconnaissance de dette

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