La promesse unilatérale de vente ne constitue qu’une simple proposition de la part du vendeur. Il appartient à l’acheteur potentiel de lever l’option, par lettre recommandée ou déclaration devant notaire.

Tant que ceci n’est pas fait, le promettant (le vendeur) est libre de se rétracter et n’a même pas à mettre ne demeure l’acheteur potentiel de lever l’option.